Define tu escenario
Meta, plazo, fondos, ingresos, documento de financiamiento y zonas.
Guía para compradores · Charlotte NC
Comprar casa con menos sorpresas y más claridad.
Manuela organiza presupuesto, búsqueda, oferta, investigación de la propiedad y cierre en un proceso bilingüe. Si exploras ITIN, down-payment assistance o una carta de empleo, la conversación empieza por documentos y preguntas, no por promesas.
Cómo te ayuda Manuela
Más que abrir puertas
El seguimiento comienza antes de ver una casa y continúa después de aceptar una oferta. Manuela organiza responsables, fechas, documentos y preguntas para que el comprador sepa qué está pasando, por qué importa y qué sigue.
- ✓Búsqueda por precio, ubicación, espacios y condición
- ✓Pago total, no solamente precio publicado
- ✓Inspección y especialistas cuando se necesitan
- ✓Calendario de due diligence, appraisal, título y cierre
Proceso paso a paso
Qué hacemos y por qué importa.
Habla con un prestamista
Compara tasa, APR, pago, reservas y costos. Solo el prestamista aprueba.
Busca con criterio
Precio total, trayecto, HOA, condición, reventa y prioridades reales.
Oferta y negociación
Precio, fechas, due diligence, contingencias y créditos se revisan juntos.
Investiga la vivienda
Inspección general, appraisal, título y especialistas cuando un hallazgo lo amerita.
Cierre y entrega
Recorrido final, documentos, fondos, llaves y recursos para la propiedad.
Prepárate
Trae estas respuestas a la conversación.
- ✓ Identificación, ingresos y fondos disponibles
- ✓ Rango de pago mensual cómodo
- ✓ Zonas, trayecto y tipo de propiedad
- ✓ Lista de preguntas para lender y Realtor
Herramientas y próximos pasos
Buscar por ZIP, precio, habitaciones y baños → Estimar poder de compra → Primera vivienda → Comprar con ITIN → Nueva construcción →FAQ
Respuestas abiertas y directas.
¿Puedo comprar con ITIN?
Algunos prestamistas ofrecen productos que consideran ITIN. Pago inicial, tasa, reservas y documentos varían.
¿Necesito crédito perfecto?
No existe un puntaje único para todas las opciones. Un prestamista debe evaluar tu escenario.
Consulta bilingüe
Cuéntale a Manuela dónde estás hoy.
El formulario identifica tu situación para que el seguimiento sea específico. Es una consulta inmobiliaria, no una solicitud de crédito.